Строительные претензии
На протяжении многих лет строительная отрасль решала претензии различными методами. Одна из самых успешных и устойчивых — это советы по спорам.
Совет по спорам (DB) (или Совет по рассмотрению споров (DRB) или Совет по разрешению споров (DAB)) — это процесс разрешения споров «на рабочем месте», обычно состоящий из трех независимых и беспристрастных лиц, выбранных договаривающимися сторонами. Существенное различие между советами по спорам и большинством других методов альтернативного рассмотрения споров (ADR) (и, возможно, причина, по которой советы по спорам добились такого успеха в последние годы) заключается в том, что совет по спорам назначается в начале проекта до возникновения каких-либо споров и , регулярно посещая объект, принимает активное участие на протяжении всего проекта (и, возможно, в любой согласованный период после этого).
По мере того, как успех процесса БД становился все более очевидным, использование БД во всем мире значительно расширилось. Точно так же в Турции недавние события в строительной отрасли и участие фондов Европейского Союза в этом процессе развития привели к тому, что с течением времени количество комиссий по разрешению споров и комиссий по рассмотрению споров увеличилось, особенно в отношении набора контрактов.
Пакет условий контракта FIDIC от 1999 г. включает положения о подаче, рассмотрении и разрешении претензий и споров по ряду различных положений. Основной интересующий пункт здесь, пункт 20, конкретно касается претензий, споров и арбитража. Это требует создания Совета по разрешению споров, известного как DAB.
DAB — это группа опытных, уважаемых, беспристрастных и независимых рецензентов. Правление обычно формируется до начала строительства и периодически собирается на стройплощадке. Членам DAB предоставляются контрактные документы, планы и спецификации, они знакомятся с процедурами проекта и участниками, а также следят за ходом работ и разработками. DAB встречается с представителями Заказчика и Подрядчика во время регулярных посещений объекта и поощряет разрешение споров на уровне работы. Если какой-либо спор, вытекающий из контракта или работы, не может быть разрешен сторонами, он передается в DAB для принятия решения.
Как правило, в соответствии с Пакетом контрактов FIDIC от 1999 г. Решения DAB являются окончательными и обязательными, если только одна из сторон не направит уведомление о неудовлетворенности в течение 28-дневного периода, указанного в подпункте 20.4.
Также важно отметить, что, за исключением вопросов, указанных в подпункте 20.8, вынесение решения DAB по любому спору является предварительным условием для начала любого арбитражного разбирательства в рамках или в связи с договор.
- FIDIC DAB
- Комиссии по спорам ICC
- Решение